Unterschiede: Gartenhaus oder Blockhaus

Der Unterschied zwischen einem Gartenhaus und einem Blockhaus als Wohnhaus liegt vor allem in der Bauweise, dem Verwendungszweck und der Eignung als dauerhafte Wohnlösung. Hier sind die wichtigsten Unterschiede:

1. Bauweise und Material

  • Gartenhaus:
    • Ein Gartenhaus ist meist aus leichteren Materialien wie Holzbretter, Metall oder Kunststoff gebaut.
    • Es besteht aus dünneren Wandmaterialien und hat eine einfache Konstruktion, die nicht für dauerhafte Wohnzwecke gedacht ist.
    • Es gibt unterschiedliche Größen, aber Gartenhäuser sind oft relativ klein und einfach in der Ausführung.
  • Blockhaus:
    • Ein Blockhaus ist eine massivere Bauweise, die aus großen, meistens aus stabilen Lamellenbalken besteht. Diese Blockhölzer sind übereinander geschichtet und bieten eine ausgezeichnete Isolierung.
    • Die Wandstärke und die Baumaterialien sind für den dauerhaften Aufenthalt und den Schutz gegen härtesten, frostigen Wetterbedingungen tief unter dem Nullpunkt zwischen –20 °C und –45 °C ausgelegt.
    • Die echten Blockhäuser zum Wohnen auch überlegen, sondern wegen seiner Standfestigkeit auch in Erdbebengebieten überlegen.
    • Echte Blockhäuser sind nicht nur besser zum Wohnen, sondern auch für die Stabilität in Erdbebengebieten.
    • Blockhäuser haben eine wesentlich massivere Konstruktionen und können mit modernen Fenstern, Türen und Isolierungen ausgestattet werden, was sie zu einer geeigneten Wahl für ein dauerhaftes Wohnhaus macht.  

2. Verwendungszweck

  • Gartenhaus:
    • Ursprünglich als preiswerte Abstellraum oder Geräteschuppen konzipiert, dient ein Gartenhaus in der Regel als Aufbewahrungsort für Gartengeräte, Werkzeuge oder als Freizeitraum.
    • Wandkonstruktion mit 28 mm Bretter oder 40–68 mm dünne Bohlen. 
    • Es wird nicht als dauerhaftes Wohnhaus genutzt, sondern eher als Nebengebäude oder Hobbyraum.
    • Häufig handelt es sich um Lagerware aus Massenanfertigung und werden auf diversen Internet-Shops von Händlern angeboten.
  • Blockhaus, Wohnblockhaus:
    • Ein Blockhaus kann als vollwertiges Wohnhaus ganzjährig genutzt werden. Es eignet sich sowohl für den Daueraufenthalt als auch für winterfestes Ferienhaus.
    • Wandkonstruktion heutzutage vorwiegend dicke Lamellenbalken mit der Breite 230–275 mm. 
    • Dank der guten Isolation des Holzes und stabilen Bauweise kann es problemlos als Hauptwohnsitz konzipiert werden.
    • Blockhäuser können an die moderne Infrastruktur angeschlossen werden.
    • Echte Blockhäuser zum Wohnen sind den Allergikern in der Regel gut geeignet. 

3. Isolierung und Komfort

  • Gartenhaus:
    • Gartenhäuser bieten in der Regel keine oder nur sehr begrenzte Isolierung. Sie sind nicht für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet, besonders in Regionen mit extremen Temperaturen.
    • Heizungen und moderne Annehmlichkeiten sind meist nicht integriert.
    • Sobald das Gartenhäuschen über einen Kamin, eine Dusche oder einen Schlafplatz verfügt, gilt das Gartenhäuschen rechtlich als Wohnraum und es ist eine Baugenehmigung dafür erforderlich.
    • Befindet sich die Gartenhütte auf Ihrem eigenen Wohngrundstück, können Sie dort so oft und so lange übernachten, wie Sie möchten. Anders verhält es sich, wenn das Haus in einem Kleingartengebiet liegt, das dem Bundeskleingartengesetz unterliegt.
  • Blockhaus:
    • Wohnblockhäuser bieten durch die Dicke der Wandkonstruktion aus Massivholz eine ausgezeichnete Isolierung gegen Kälte und Wärme.
    • Sie können so ausgestattet werden, dass sie den gleichen Komfort wie ein traditionelles Wohnhaus bieten, mit Heizung, Wasserleitungen, Strom und einer guten Wärmedämmung. 

4. Preis und Aufwand

  • Gartenhaus:
    • Gartenhäuser sind immer deutlich günstiger als Blockhäuser. Sie erfordern auch weniger Bauaufwand und können oft in kürzerer Zeit aufgebaut werden.
    • Die Materialien sind weniger kostenintensiv, weil die Konstruktion mit wenig Material einfacher ist, was den Gesamtpreis senkt.
  • Blockhaus:
    • Der Bau eines Blockhauses ist teurer und zeitaufwändiger. Die Materialien und die Arbeitskraft, die für den Bau eines stabilen und isolierten Blockhauses erforderlich sind, erhöhen die Kosten.
    • Blockhäuser sind auch oft mit einer langfristigen Investition verbunden, da sie als Wohnhäuser für den ganzjährigen Aufenthalt konzipiert sind. 

5. Optik und Atmosphäre

  • Gartenhaus für sommerliche Freizeitgestaltung:
    • Gartenhäuser haben oft einen eher praktischen und einfachen Charakter. Sie können in verschiedenen Designs erhältlich sein, sind aber meist funktional und minimalistisch.
  • Blockhaus:
    • Blockhäuser haben eine rustikale, gemütliche Atmosphäre und sind bei Menschen beliebt, die ein naturnahes und traditionelles Ambiente bevorzugen.
    • Sie strahlen Wärme und Geborgenheit aus und sind oft auch optisch ansprechender für den Daueraufenthalt.

5. Wandaufbau 

  • Gartenhaus
    • Ausführung der einfachen Wandkonstruktion mit dünnen Brettern oder Bohlen von 40 bis 70 mm, manchmal mit feuchteempfindlicher Dämmebene Gipskarton beplankt. Einfache Fenster und Türen. Einfaches Fundament und Montage, meistens in Eigenleistung.
  • Blockhaus zum Wohnen
    • Ausführung der Wandkonstruktion (Massivholz) mit breiten formstabilen Lamellenbalken mit der Breite zwischen 200 und 275 mm statt dünnen Bohlen.
    • Die Lieferung muss alle Anforderungen an die Bauausführung nach Musterbauordnung (MBO) erfüllen.
    • Montagekran, Baugerüst und Fachkenntnisse immer erforderlich. 

6. Kauf, Lieferung, Planung und Montage 

  • Wenn Sie ein Wohnhaus bauen möchten, sprechen Sie mit Blockhauslieferanten, nicht mit Gartenhauslieferanten und umgekehrt. Lassen Sie sich nicht von den Preisen der Gartenhausanbieter blenden.
  • Hersteller von Wohnblockhäusern verfügen keine Lagerware!
  • Achten Sie darauf, dass die Lieferung mit Planung und Montage aus einer Hand kommt. 

Fazit:

Ein Gartenhaus eignet sich vor allem für kurzfristige Nutzung als Abstellraum oder Hobbybereich, während ein Blockhaus aufgrund seiner stabilen Bauweise, guten Isolierung und komfortableren Ausstattung als vollwertiges Wohnhaus dient. Wer ein Gartenhaus als Wohnhaus nutzen möchte, müsste es möglicherweise umbauen oder nachrüsten, um es für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet zu machen. Ein Blockhaus hingegen ist von Anfang an für dauerhaften Wohnkomfort ausgelegt und erfüllt alle Forderungen nach Musterbauordnung (MBO).

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